从限购政策到贷款利率，都进一步放宽，堪称近几年力度更大、影响更远的史诗级楼市利好
它就是，浦东“金茂府”系3.0首作张江金茂府已取证，6月15日开启认购！示范区&样板间已同步亮相！
项目示范区和样板间开放首日，现场人气如炙，示范区和样板间人山人海，热度空前！
从1.0时代“会呼吸的房子”，到2.0进化“会思考的房子”，再到3.0提升“自然生长的社区”，“金茂府”进行全功能、全维度、超规模的升级。
项目作为浦东首座新一代府系3.0科技住宅标杆作品，位于张江科学城核心，又是天赋异禀的低密地块，臻稀程度显而易见。
环顾张江周边，唐镇700万级，川沙650万级，御桥650万级，再远点的周浦600万级。
不难发现，环张江区域的新房，以高层产品为主，鲜少有低密产品可选，少量别墅总价高达千万级。
从1992年“浦东的张江”成长为如今“世界的张江”，能与世界其他一流科学城同台竞技。
一个板块一而再再而三的扩容，意味着前期发展备受认可，但价值还未到顶，给土地、给政策，继续开创未来。
张江城市副中心核心区的全新天际线——科学之门双子塔，预计2025年建成交付，是国家科学中心、上海科技创新中心定位的核心载体。
与其他拓展区不同的是，张江金茂府不仅位于张江科学城红线范围内，更与城市地标科学之门直线公里。
值得一提的是，张江金茂府还属于国际旅游度假区西片区，作为市级商业中心，国际消费窗口，能提供数量可观的旅游、文娱资源。
张江金茂府享受两大重量级规划的叠加，城市站位更高，与张距离更近，让四周产业质量更高，未来发展确定性也就更强。
正是有这样的区位优势，才能让张江金茂府始终领先同级别项目一个身位，长久的立于不败之地！
这里与张江科学城和国际旅游度假区紧密相连，且生态环境更优，约60万方国际社区的落地，周边居住舒适度遥遥领先。
项目与21号线申江南路站（在建）直线号线康新公路站直线km，与机场联络线张江站（在建）直线km，通达全城。周边有外环高速、度假区高架、沪芦高速等，通过度假区高架可以直通中环，便捷通勤张江、金桥、前滩等区域。
横沔玖境在迪士尼与横沔东西方文化交融中，以恢复横沔历史文化风貌区为核心，打造集
横沔玖境一期住宅即将迎来交付，与效果图几乎无二的实景太惊艳了；二期示范区首秀也表现出断层领先的产品力。
项目一期的底商将引入超市、餐饮等便民商业，未来业主们足不出户就能解决日常衣食住行问题。
项目西侧500米处就是沔青公园，约2公里范围内上海薰衣草公园、迪士尼星愿公园、周浦花海等丰盈生态。
多个标准足球场，是上海7座环上公园之一，也是示范江南园林典范。在“寸土寸金”的上海，所有与生态资源相关的区域，都是昂贵且臻稀的，典型例子就是以世纪公园为核心的联洋、花木，次新房价格在浦东排名前列。
张江金茂府既有约60万方国际社区的加持，又坐拥臻稀生态资源，无疑是繁华都市里的绿洲，居住环境更舒适、宜居！
，更是全面升级的府系3.0科技住宅，继承金茂府纯正科技住宅血统，配备有12大科技系统及约1800㎡会所。
，居住体验遥遥领先高层产品。比如：项目利用双面滨水的地段天赋，结合地块总体规划，形成
的高品质社区。横沔玖境一期的瑞府业主圈层非常强大，其中不乏当红明星、设计师、艺术家、海归人才等高净值客群。
张江金茂府在立面迭代、景观优化、精装颜值、户型创新、地库升级发力，建造颜值更优、功能更强的“五美社区”。
外立面设计汲取横沔古镇之韵味，在新中式的规制感基础上加入现代的极简感，以浅色香槟铝板线条、深色香槟铝板窗套搭配暧灰色真石漆，体现沉稳高端的东方气质。
：雅奢酒店式的入户大堂+隐逸摩登都会的园林意境，层层递进，归家之路上，度假感扑面而来，是风景，亦是生活。让业主的每一次归家都充满仪式感与尊崇感！
，举手投足间尽显优雅品味，这样的空间设计既有排面，也很实用，相当于业主的第二客厅。
，属于国家一级资质物业，金茂服务被USGBC国际绿色认证机构认证为“LEED-EB铂金级”，被冠以“国宾级物业服务”。
张江金茂府于五批次过会，认购在即，共推出203套建面约92-138㎡科技住宅，均价66216元/㎡！
，错落出额外的凹槽空间，这个S墙可以作为冰箱或柜体的安置点，释放更多的厨房空间，空间更加简洁美观。主卧+次卧的尺度感都非常不错，即使是书房也有不错的空间，未来打造一个儿童房也绰绰有余。
带独立卫生间+飘窗，专属于主人的私密空间。该户型可以满足业主从二人世界到三口之家，再到二胎家庭的全生命周期需求。
，错落出额外的凹槽空间，这个S墙可以作为冰箱或柜体的安置点，释放更多的厨房空间，空间更加简洁美观。
等技术核心，注入了对于上海人居生活的新思考。项目围绕阳光、水、温度、湿度、声音、空气六大环境要素，构建的12大科技系统，打造更适合中国人的健康智慧社区。
项目科技新风先通过前置滤芯初步过滤空气，再通过静电除尘及中效过滤有效去除空气中的PM2.5，通过末端后置滤网出新鲜纯净的空气。
项目通过24小时新风系统和抗霾防PM2.5过滤系统，让室内空气保持清新，呼吸更洁净。
项目毛细管网辐射系统，将极细的管路铺设于室内的屋顶及部分墙面内，通过水的循环，逐渐调节室内温度达到舒适温度。
衡温系统优势非常明显，不占室内面积，且环境清洁无噪音，全天候保持室内舒适温度，营造出夏季约26±1℃，冬季约20-22°C的家。
项目全屋24小时置换式新风系统，提供了一个湿度适宜的环境，告别了上海节气中难熬的“黄梅天”、告别了冬天皮肤干燥等问题。
外窗采用三玻两腔的定制玻璃，全屋窗气密性可以达到8级，提升保温性能、减少建筑能耗、有效隔离紫外线并具有更强的隔音降噪功能。
，屋顶和地面加厚保温层配上毛细管网系统，无论室外的温差变化，室内始终四季如春。
，为客户营造健康舒适的声环境。项目通过窗户、隔墙、排水系统、楼板等综合性降噪措施的采用，营造室内人体舒适性声环境。
。就像说起新天地，你脑海浮现是二手房价20w+/㎡的翠湖天地，提及徐汇滨江，你第一印象是20w+/㎡的云锦东方。
这些标杆IP深入人心，二手价格也更为坚挺！所以现在买房别陷入同质化，要买标杆买IP！
笑死！游客一句话，杭州人集体‘沉默’？文旅局也陷入沉思！
当过公安部办公厅主任、禁毒局局长、党委委员、部长助理、反恐专员等，刘跃进被逮捕
中国信通院：8月国内市场手机出货量2404.7万部 同比增长26.7%
消息称低配版苹果Vision Pro屏幕分辨率更低，像素密度为1500 PPI