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广州城投艰难时刻原恒大足球场终于封顶

发布时间:2024-09-21 08:41:17人气:

  球场预计明年底投入使用,届时大家可以到现场为自己支持的球队摇旗呐喊,非赛事时,也可以享受演唱会等大型活动。

  更有网友认为,这会是广东广州豹未来的主场,就在五天前,广州豹提前5轮冲甲成功,广州足球再添一喜。

  广州足球公园足球场的设计灵感,来自于南越王墓透雕龙凤纹重环玉佩,以及传承了两千多年的国家非物质文化遗产广州牙雕,以其玲珑形态与建筑造型相结合。

  球场位于广州南站商务区谢村片区,总建筑面积约为47.8万㎡,大概等于2.3个天河体育中心。

  场内座位可容纳7.3万人(最多扩容至7.5万),座位规模为世界前十,亚洲第二,国内第一,满足世俱杯所有赛事及世界杯半决赛要求。

  地上共四层,包含观众集散平台、全民健身共享平台,可开展篮球、乒乓球、棒球、极限运动等全民健身活动;

  同时围绕公园主题,引入培训机构、餐饮、零售、酒店、娱乐等多种配套商业业态,满足大家的一站式需求。

  广州足球公园前身是恒大足球场项目,这版金灿灿的莲花方案设计,就是恒大的老板许家印亲自操刀,寓意为中国球队“莲花盛开、连夺桂冠”。

  因为设计太独特,被网友戏称为“番金莲”、“莲花宝座”,“感觉上面就差一个观音菩萨”。

  后来恒大还不信邪,邀请了来自美国、德国、英国、澳大利亚等国家的8位顶级大师,对这个设计进行优化,拿出了科技版“钻石莲冠”方案。

  这一方案得到了广州市城市规划委员会的全票通过,然而随着恒大暴雷,一起也都随风而去。

  直到2022年10月,该宗地块被广州城投以底价31.55亿元竞下,开启崭新篇章。

  有朋友好奇,这宗地块可不止一个足球场,那些当年轰轰烈烈的项目,现在怎么样了呢?

  打着“首付5万块就能买一套广州的房子”“做世界亿万球迷房东”的口号,开盘创纪录50秒卖2600套,销售额达28亿,直接问鼎了广州公寓的销冠。

  但察叔关注到,网签已经在今年恢复正常,项目预售证也重新拿下,并于近日开盘。

  目前,公寓售卖建面约25-92㎡轻奢平层,以及建面约45-95㎡百变LOFT产品,价格在1.6-2.4万/㎡。

  这个价格,比起当初的恒大已经优惠不少,但1000多套的余货,察叔觉得去化压力还是挺大的。

  比如越秀星寰TOD,离足球场只有1.5公里,目标是刚需客,近日在清盘大甩卖。

  同样定位的品秀星瀚TOD,在足球场6公里外,位于22号线陈头岗站地铁上盖,曾经卖“3字头”,现在2.6万/㎡就能买三房。

  相比之下的公寓项目,真不太吃香,而且城投还没做开盘活动,颇有些“摆烂”的意味。

  尤其位于南站核心的广州城投·领南府,拿地价高达2.63万/㎡,卫冕板块地王。

  近日更有消息放出,广州城投·领南府已经在卖工抵房,骨折价2.8万/㎡,亏本甩货。

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